Cantabria vuelve a liderar la compraventa de viviendas por cada cien mil habitantes al registrar 98 transmisiones el pasado mes de noviembre, aunque en términos absolutos la venta de viviendas se situó en 474 y experimentó una caída del 3,6 por ciento respecto al mismo mes de 2010.

Según datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en noviembre de 2011 se vendieron 474 viviendas en Cantabria , 18 viviendas menos que en el mismo mes de 2010 y que supone una caída del 3,6 por ciento.

Sin embargo, Cantabria fue de nuevo la comunidad autónoma donde más viviendas se vendieron por cada 100.000 habitantes durante el pasado mes de noviembre (98), seguida de Andalucía (91), La Rioja (91) y las Islas Baleares (90).

De las 474 viviendas que se vendieron en la región en noviembre, 405 eran libres y 69 protegidas. La mayor parte eran viviendas nuevas, 263, frente a 211 nuevas.

Esta tendencia se observó también en octubre y aunque la venta de viviendas se redujo menos, un 18 %, se contabilizaron sólo 22.482 operaciones, el menor dato de toda la serie histórica, que arranca en 2007.

Tras este descenso, la venta de viviendas se distancia de los datos contabilizados en los dos primeros meses del año, cuando se superaron las 45.000 operaciones al incluirse las ventas que se cerraron a finales de 2010 impulsadas por el efecto llamada ante el fin de las deducciones fiscales a la compra en 2011.

En consecuencia, este indicador se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno “boom” del sector en el que se superaban las 80.000 transacciones mensuales.

La rebaja del IVA que grava la vivienda nueva del 8 % al 4 % y que aprobó el pasado verano el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero no ha logrado incentivar las compras y dar salida al “stock” inmobiliario.

En noviembre, las ventas de vivienda nueva y usada disminuyeron un 10,7 % y un 17,9 %, respectivamente, con 13.844 y 13.705 operaciones, en tanto que las de viviendas libres y de vivienda protegida se redujeron un 15,5 % y un 6,8 %, hasta alcanzar las 23.909 y 3.640 transacciones.

Por su parte, el mayor número de compraventas de fincas fue mayor en La Rioja (246) y Castilla y León (237).

fuente: diariomontanes.es