La firma de hipotecas para la compra de vivienda sube


El mercado  hipotecario frenó su desplome en 2014. Después de siete ejercicios consecutivos en caída libre, la concesión de hipotecas para la compra de vivienda vuelve a crecer. Exactamente, el número de nuevos préstamos subió un 1,6%, hasta los 202.954.

El mercado pone fin, de este modo, a su eterno hundimiento: -27,1% en 2013, -33% en 2012, -32,8% en 2011, -6,6% en 2010, -22,2% en 2009, -32% en 2008 y -7,7% en 2007

El volumen medio de los créditos  ha pasado de 150.000 euros en 2007 a los 100.000 en 2013

El importe medio de las hipotecas selladas en 2014 también aumenta un 2,1%, situándose en 102.130 euros. Este incremento corta el descenso del volumen de los nuevos préstamos Se había pasado de los 150.000 euros de 2007 a los 100.000 euros de 2013.

Al aumentar la cifra de hipotecas y su tamaño, el capital total prestado también repunta. En concreto, un 3,8% en el conjunto de 2014, hasta 20.727 millones de euros. En los últimos ejercicios esta partida había registrado, como todo el sector, caídas de dos dígitos.

Por otro lado, en tasa interanual teniendo como base sólo el mes de diciembre, se observa un ’sprint’ del mercado. El último mes de 2014 se firmaron 15.962 préstamos para la adquisición de vivienda, un 28,9% más que en el mismo periodo de 2013. Este incremento dobla al de noviembre (+14,2%). El importe medio de las hipotecas selladas en diciembre ascendió a 104.950 euros (+3,8%).

El 93,6% de las hipotecas constituidas en diciembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 6,4% de tipo fijo. El euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable -está presente en el 88,9% de los nuevos contratos-. El tipo de interés medio, al inicio, para las hipotecas constituidas sobre viviendas es del 3,5%, un 17% inferior al de diciembre de 2013.

Buenas noticias,  sin duda, para la oferta de pisos en Santoña.

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